OUTLINE物件概要
| 物件名 | ヴィークコート小手指 |
|---|---|
| 所在地（地番） | 埼玉県所沢市小手指町１丁目４−２ |
| 交通 | 西武池袋線「小手指」駅 徒歩2分 |
| 敷地面積 | 1,069.64㎡ |
| 建築面積 | 566.03㎡ |
| 建築延床面積 | 2,451.22㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 建築確認番号 | 第TBTC23000517号（令和5年12月14日） |
| 竣工時期 | 2025年12月下旬 竣工済 |
| 入居時期 | 2026年6月下旬（予定） |
| 駐車場 | 平置駐車場10台（うち平置7台、平置EV充電用2台、身障者用駐車場1台） 月額使用料：13,000円～14,000円 |
| 駐輪場 | 52台（2段式） 月額使用料：200円～600円 |
| ミニバイク置場 | 1台 月額使用料：2,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 土地に関する注意事項 | 準防火地域 |
| 売主 | 清水総合開発株式会社 〒104-0031東京都中央区京橋2-13-11 宝町三清ビル 国土交通大臣（5）第6166号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三信住建株式会社 〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階 国土交通大臣(1)第9956号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 住商レジデンシャル株式会社 〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 国土交通大臣(14)第1894号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 清水総合開発株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理（予定） |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
| 設計・監理 | 有限会社尾崎建築設計 |
| お問合せ先 | 「ヴィークコート小手指」現地販売センター |
第1期1次 販売住戸概要
| 販売戸数 | 16戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,390万円～7,200万円 |
| 最多価格帯 | 6,400万円台・6,900万円台（各3戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 51.33㎡～65.20㎡ |
| バルコニー面積 | 10.51㎡〜13.98㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.97㎡～5.32㎡ |
| テラス面積 | 10.62㎡ |
| 管理費（月額） | 15,200円～19,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,210円～10,430円 |
| インターネット利用料 （月額/税込） | 1,045円 |
| 隔地（敷地外）駐車場負担金 （月額/税込） | 1,626円 |
| 戸別宅配ボックス利用料 （月額/税込） | 2,669円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 985,200円～1,251,600円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 15,200円～19,300円 |
| 登録概要 | ●登録受付期間／2026年3月27日(金)～3月28日(土) ●登録受付時間／11：00～18：00(最終日は10：00～14：00まで) ●登録受付場所／「ヴィークコート小手指」現地販売センター ●抽選日時／2026年3月28日(土)14：30～ ●抽選場所／「ヴィークコート小手指」現地販売センター ※印鑑（認印）とご本人確認資料（運転免許証又はマイナンバーカード）をお持ちください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026年4月5日 |
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